| 1.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 |
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| 2.业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 |
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| 3.选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。 |
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| 4.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 |
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| 5.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 |
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| 6.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。 |
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| 7.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 |
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| 8.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。 |
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| 9.对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。 |
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| 10.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 |
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| 11.契税实行比例税率，税率为1%—3%。 |
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| 12.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 |
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| 13.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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| 14.契税实行的税率是比例税率。 |
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| 15.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 |
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